Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52249
Ort
Eschweiler
externe Objnr
673
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksgröße
649 m²
Nutzfläche
65 m²
Kaufpreis
275.000,00 €
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit Anbau (3 Vollgeschosse) in zentrumsnaher Lage von Eschweiler. (Marktnähe)
Dieses wurde 1928 erbaut, wurde im zweiten Weltkrieg komplett zerstört und 1949 wieder aufgebaut.
Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen.
Alle Fenster (Kunststofffenster) sind mit Isolierverglasung ausgestattet.
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus (253 m² Wohnfläche) und beinhaltet 3 Wohnungen:
Erdgeschosswohnung mit 85 m² Wohnfläche und Gasheizung.
1. OG. Wohnung mit 91 m² Wohnfläche, Balkon, Gasöfen sowie einen Ölofen.
2. OG. Wohnung mit 77 m² Wohnfläche, Dachterrasse und Gasöfen.
Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen und ist insgesamt 649 m² groß.
Im hinteren Bereich der Grundstücke stehen die 2 vermieteten Garagen, die 1981 errichtet wurden und über einen separaten Weg erreichbar sind.
Verbrauchsausweis:
Baujahr Gebäude 1949
Baujahr Wärmeerzeuger dezentrale Raumheizungen
Ölofen, Gasöfen und Gasetagenheizung
Endenergiebedarf 427,80 KWh(m².a)
Primärenenergiebedarf 470,7 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse H
Energieträger Heizöl und Gas
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG
Weitere Informationen
Grundrissskizzen, einen Lageplan, einen virtuellen Rundgang sowie einen Energieausweis senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.
Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
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