- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 52134
- Ort
- Herzogenrath
- externe Objnr
- W1033
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksgröße
- 598 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 398.000,00 €
Beschreibung
Verpassen Sie nicht dieses attraktive Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage von Herzogenrath-Kohlscheid.
Sie genießen hier eine Wohnfläche von ca.145qm, diese verteilt sich über zwei Etagen, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Bäder, fünf Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Wintergarten.
Die Immobilie ist vollunterkellert.Unmittelbar am Haus befindet sich eine große Garage.
Sie genießen nicht nur im Garten die Süd-West Ausrichtung sondern auch auf der ca. 22qm großen Terrasse.
Sie suchen nach einem neuen Zuhause? - Dann rufen Sie unverbindlich unter 02406-668699 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@wedowimmobilien.de.
Lage
- in einem ruhigen Wohngebiet in Herzogenrath-Kohlscheid
gelegen
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen
Ausstattung Beschreibung
- Ölzentralheizung Bj. 1995 mit Warmwasseraufbereitung
- doppelverglaste Fenster zum Teil Bj. 2015
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschtisch, WC
- Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Waschtisch, WC
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und im Wintergarten
- Parkett- und Fliesenböden
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 250.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- bezugsfrei nach Absprache
