Mehrgenerationenhaus mit Garten und Garage in Inden - Schophoven!

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52459
Ort
Inden
externe Objnr
802
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksgröße
498 m²
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
248.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Inden - Schophoven, welches sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignet.
Laut Verkäufer handelt es sich um einen Wiederaufbau von 1949/1950.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 189,50 m². 2 ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss wurden in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Die Aufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen.
Die Holzfenster sind mit Normalglas ausgestattet.
Die Ölheizung, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist, ist noch von 1978.
Die Dacheindeckung mit Isolierung wurde 1982 erneuert.
Ein Kellerraum, eine übergroße Garage sowie eine Werkstatt stehen als Nutzfläche zur Verfügung.
Das Grundstück ist laut Grundbuch 498 m² groß.
Eine Garage ist weiterhin auf dem Grundstück vorhanden.
Das Haus ist zurzeit noch bewohnt und steht aktuell zum 01.01.2025 zur Verfügung.

Bedarfsausweis:
Baujahr Gebäude 1950
Ölheizung Baujahr 1978
Endenergiebedarf 381,1 KWh (m².a)
Energieeffizienzklasse H
Energieträger Heizöl

WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG

Weitere Informationen

Grundrissskizzen, einen Lageplan, den Energieausweis, einen virtuellen Rundgang sowie weiteres Bildmaterial senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

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